Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA TERENIE SSSE!Na sprzedaż budynek magazynowo- biurowy z częścią mieszkalną o powierzchni 562,29 m2, oddany do użytku w 2016 roku, składający się z dwukondygnacyjnej części biurowej i socjalnej o powierzchni ok. 162 m2 oraz z części magazynowej o powierzchni ok. 400 m2.
Magazyn /hala posiada 2 duże bramy przemysłowe o szerokości 4m, podnoszone do góry oraz 3 gniazda siły. Wybudowany z bloczków (suporexu), wewnątrz ściany otynkowane, ocieplony styropianem 10 cm, dach - płyta obornicka. Wewnątrz betonowe, zbrojone słupy przy ścianach zewnętrznych, przystosowane do zamontowania suwnicy. Wydzielona jest też część na kotłownię (piec na pellet). Ciepła woda -bojler na 300 litrów podłączony do pieca. Istnieje możliwość adaptacji strychu.
W strefie biurowo/socjalnej na parterze znajduje się pomieszczenie biurowe z dużymi witrynami, WC, kuchnia oraz łazienka z prysznicem i WC, natomiast na piętrze są pomieszczenia biurowe (mieszkalne), kuchnia, łazienka z dużą wanną i WC. Wszystko w doskonałym stanie technicznym: okna PCV, na podłodze gres, w pomieszczeniach socjalnych glazura i terakota nowego typu.
Nieruchomość wyposażona w przyłącza: wodne, kanalizacyjne i energetyczne. Dodatkowo na posesji wykopana własna studnia.
Obiekt o długości 36,70 m, a wysokości 9,61 m posadowiony jest na działce o powierzchni 1235 m2 utwardzonej kostką brukową. Dodatkowo do wykorzystania jest przylegająca działka o pow. 2000 m2. Posesja ogrodzona z wjazdem automatyczną bramą. Duży parking dla klientów usytuowany poza posesją.
Uniwersalny charakter nieruchomości pozwala wykorzystać ją na wszelkiego typu usługi: np. magazyn, hurtownia, usługi naprawcze, także na produkcję i handel. Doskonale miejsce zarówno dla firmy usługowej, produkcyjnej czy też transportowej. Możliwość zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia działalności to idealne rozwiązanie dla Przedsiębiorcy, który chciałby mieć wszystko pod kontrolą.
Doskonała lokalizacja w obrębie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, przy obwodnicy Ełku w sąsiedztwie Urzędu Celnego, Techno Parku oraz innych przedsiębiorstw. Ważnym atutem Ełku jest posiadanie miejsc przeznaczonych pod rozwój zakładów produkcyjnych, gdzie prowadzenie działalności w ich obrębie odbywa się na specjalnych zasadach. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową. Taka lokalizacja nieruchomości niewątpliwie wpłynie na rozwój firmy.
Miasto Ełk jest trzecim co do wielkości miastem Warmii i Mazur. Położenie miasta na brzegu jeziora Ełk, a także duża ilość terenów zielonych nadają mu unikalny charakter o dużym znaczeniu turystycznym i gospodarczym. Przez miasto przebiega droga krajowa nr 65, jak również droga ekspresowa S-61 ("Via Baltica"). W niedługim czasie zostanie rozpoczęta budowa drogi ekspresowej S16, co umożliwi szybką komunikację w kierunku zachodnim Polski. Serdecznie zapraszamy!
CENA 3.250.000,00 ZŁ DO NEGOCJACJI! KUPUJACY BEZ PROWIZJI!
Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i skorzystania z najlepszych warunków kredytowych.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedyne ma charakter informacyjny.
Niniejsze ogłoszenie jest własnością VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z dn.04.02 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu stanowią tajemnicę VICTORIA HOUSE NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Szczegóły
Symbol oferty
VIC-HS-1020
Powierzchnia
562,00 m²
Powierzchnia działki
3 235 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Standard
Opłaty w czynszu
CO
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Rok budowy
2016
Przeznaczenie hali
magazynowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
C.O. lokalne
Położenie
teren przemysłowy
